【重要】エステサロン開業のための不動産会社の選び方とは？

【更新：2021年10月24日】

エステサロン開業での物件選びは、不動産会社の協力が不可欠です。

物件選びは不動産会社の協力が必要

良い不動産会社からの協力が得られるかどうかで、物件選びの成功にも関わってくると思った方が良いです。

それくらい良い物件と出会うためには、不動産会社の協力が必要です。

ただし、不動産会社だったらどこでもいいわけではありません。

実際に不動産会社とやりとりしてみると、全く当てにならない場合もあります。

では、どのようにすれば、良い不動産会社に出会えるのか。

選び方のコツについて、詳しくお伝えしましょう。

まずは、親身になってもらえるかです。

例えば、小さな物件だと、不動産会社にとっても利益が少ないため、あまり丁寧に対応くれない不動産会社もあります。

私自身も肌で感じ、経験してきたからこそわかるのですが、まるでこちらを値踏みするような感じで対応されることもありました。

また、不動産会社はどちらかと言えば、借り手よりも貸し手の方をお客様として見る傾向にあるので、不動産会社によっては露骨に嫌な対応をされる可能性もあります。

なので、本当に親身になってくれる不動産会社を選ぶことです。

あとは、先ほどにも触れましたが、小さな物件にも積極的に対応してくれるかは、重要な点です。

特にプライベートサロンを開業したい方は、どうしても小さい店舗しか選択肢に入れることはできません。

ですから、小さい案件でも、きちんと対応してくれる不動産会社を選ぶことです。

また、本当に力になってくれる不動産会社の場合は、値引き交渉してくれることもあります。

やはり、これから開業となると、資金的にも厳しいこともあります。

そういう意味でも、率先して少しでも値引き交渉してくれる不動産会社だと、金銭的にも相当助かるはずです。

エステサロンの店舗物件探しならば、女性担当者もオススメです。

やはり、女性担当者ならば、女性ならではの目線でアドバイスをくれます。

また、もしオーナーセラピストが女性ならば、同性同士の方が何かと相談しやすいこともあると思います。

不動産会社によっても得意分野があります。

もし、エステサロンの物件を探しているならば、エステ業界に強い不動産会社にお願いするのもいいです。

不動産会社に、「エステ関連の物件紹介もしているか」聞いてみるといいでしょう。

もし、頻繁にエステ関連の物件を紹介しているのであれば、それだけ良い物件を持っている可能性もあります。

特に個人サロンの場合は、小さい物件を探すことが多いので、そのような物件を多く持っているかも、不動産会社選びのポイントです。

また、実はネットに掲載されていない物件を、不動産会社はたくさん持っていることがあります。

ネットへの掲載数は限られてしまうので、全ての保有物件を掲載することができないのです。

だからこそ、信頼おける不動産会社に、非掲載の優良物件を紹介してもらうと良いです。

このように、良い不動産会社かどうかで、優良物件に出会えるチャンスも大きく変わってきます。

ですから、しっかり不動産会社選びも行いましょう。

また、エステサロン開業に関して、何か不明点やご不安点などありましたら、お気軽にHappyTime HealingBeautyまでご相談くださいませ。